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方经理道，“羊城的房价还好，在四个一线城市里是垫底的。”
几人从电梯出来，直接到了24层的房子里。
“哇，这也太大了！”
这不怪苏甜【哇】了，连陈启自己都想【哇】了。
1000平太大了，一个标准篮球场的面积才420平，这里有2个半篮球场大。
一进来的感觉，像是进了什么展馆。
“长见识了，我也长见识了。”陈启暗道。
东海毕竟只是三线城市，在一些顶奢方面，是远不及大城市的。
方经理带着几人逛了30分钟，详细的介绍各项房间的功能、朝向，甚至讲了点富人都爱听的风水。
“这套好像卖的特别贵吧。”袁建聪道。
“对的，因为是楼王层，价格要高于均价，卖家挂牌是3.2亿。”
“这个楼层已经完全能看到羊城塔的全貌了。”
“晚上的话，景色是非常漂亮的。”方经理道。
陈启拉着苏甜站在落地窗旁，窗外的羊城之景尽收眼底。
这让陈启想起了他当时去公元一号买房时的心情，那天他也是站在落地窗旁看着东海的景色。
“真好看，甜甜你觉得呢。”
“好看是好看，但会不会太夸张了。”苏甜小声道。
方经理道，“福地福人居，福人居福地。”
“陈先生，这房子的风水是很不错的，有大师来看过。”
“说是风水宝地，紫气东来，步步高升，生活美满乐无忧。”
羊城和香江这边的富豪特别信这些，所以中介们也都学了些风水的话术来哄富豪开心。
罗凯洋走了过来。
“陈少，要入手吗？”
陈启觉得很满意，各方面都喜欢，一年抽空来这住个十天半个月也不错。
“这套是珠江之星最好的吧？”陈启道。
“对的，楼王只有一栋嘛，除了下面的7层，这层就是最好的。”
陈启点了点头，“不错，可以定下来。”
袁建聪竖起大拇指，“罗少说的果然没错，陈少实力深不可测啊。”
3.2亿的价格，很贵，但还不是最贵，旁边还有小区一套卖出4.6亿的。
“就喜欢这么爽快的富豪。”方经理心道。
他的客户基本都是富豪，有些也和陈启一样爽快，买房子和买白菜一样，有些挑三拣四难伺候的要命。
“陈少，我可以再帮你和卖家谈谈，看能不能再降一点。”
“行。”陈启道。
方经理也就按照话术随便说说，其他楼层都卖3亿了，这层楼王贵2000万也是合理市场价。
对陈启来说，降不降都无所谓。
方经理继续和陈启聊着房子里的事项，忽然电梯门亮了起来。
电梯打开，里面三个人走了出来。
看样子也是中介带着来看房的。
方经理看着那名中介，从表情可以看出来，两人是认识的。
“方经理，你今天有约这套吗？”尤经理问道。
“你不是3点半的吗？”方经理说道。
豪宅并不是某一家中介独家代理，各家中介共享房源。
会带自己的客户去看房，但通常中介之间会商量好时间。
方经理和尤经理不是一家中介的，尤经理是约好了3点半带客户来看房。
方经理今天没约24层这套。
但来都来了，看完6栋那套就过来了，反正他手上有房卡。
而且他想着尤经理3点半才来，现在才3点，应该不会和他撞到一起。
没想到尤经理提前来了，这就有点尴尬了，这会显得他们很不专业。
富豪们也注重隐私，不喜欢和不认识的人一起看房。
“黄少，这么巧。”袁建聪看着三人中的青年打了招呼。
“阿聪啊，我记得你家好像是住这里的。”黄志俊道。
“是啊，黄少这是要和我做邻居吗？”
方经理表情一阵纠结，陈启刚才可是说了要定下来。
这可是几百万的中介费，虽然公司拿大头，但到方经理手里应该也有百万。
干他们这行可以说，三年不开张，开张吃三年。
“尤经理，对唔住，我客户已经定下来了。”
方经理这样虽然有点不合规矩，但为了百万提成他还是厚着脸皮说了。
“定下来了？你今天都没约这套吧？”尤经理冷脸道。
他今天带的这个客户可是粤省财富榜榜上有名的富哥，很大概率能成交。
就这么给人抢了单子，他怎么会肯。
“我约的时间，你一句话不说，抢在我前面来，这不合规矩吧。”
“都一样嘛，反正帮卖家卖出去了就行。”方经理道。
尤经理想骂脏话，“扑该，一样个鸡毛，你卖的是你赚提成，我有个屁。”
“我客户很有意向，你们要是不来，我们就定下来了。”尤经理道。
“只是有意向，也不一定的嘛。”方经理道。
“我客户都要下定金了。”
这方经理就有点瞎掰了，陈启还没和他聊到定金的事。
两个中介经理针锋相对，谁也不让谁，一个指责对方不守行业规矩，一个说自己这边已经定了。
黄志俊和秘书在自顾自的在房子里走了一圈。
“感觉不错，不愧是楼王里的楼王层。”
“我要了，今天签合同。”黄志俊道。
还在和方经理争辩的尤经理听到这话，顿时喜上眉梢。
“你们定了有个屁用，我们直接签合同！”尤经理心道。
这房子陈启是看中了，黄志俊说要了，就让给他吗？
显然不会，在大家都看中的情况下，要么比谁先签合同，要么比谁出价格高。
“这房子我挺喜欢的，方经理，你和卖家说，3.3亿卖给我。”
陈启加了一千万，卖家当然是希望自己的房子抢手，卖的越高越好，价高者得嘛。
黄志俊笑了，不屑的笑了。
“加价？听你口音不是粤省的吧，在我面前加价，也真是有意思。”
“阿聪，你外地的朋友吗？”
“没跟他说我是谁？”
袁建聪尴尬的笑了笑，用粤语说道，“外地嘅唔识你。”
袁建聪转头面向陈启。
“陈少，他是辉宏服饰的少东家，黄志俊，在粤省很有名的。”
“资产145亿，禅城排15，省榜40”
虽然华夏总榜第一在之江省，但粤省省榜的含金量确实高，145亿，在之江省能排30多名。
“我说还是不要和他争的好。”袁建聪道。
才145亿，罗日源175亿陈启都不鸟他。
换做粤省其他富哥，肯定会给黄志俊面子，不和他争。
不就买个房子嘛，有什么怕的，陈启想让，软爷还不答应呢。